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杭州上周末新盘预定转成交 下月将有15个楼盘面市

作者:王筱璐 来源:杭州网-每日商报 时间:2009-08-01 09:03:25
杭州(包括余杭和萧山)昨日预定:51套昨日成交:304套成交均价:12940元/平方米

  上周末至周一的三天里,杭州共有六个楼盘开盘,再次掀起了楼市销售热潮。这些楼盘的预定量逐渐转为成交,因此近几天,每天的成交量都在200-300套之间。不过,由于没有新房源推出,周三开始杭州商品房预定量开始锐减,周三仅预定了34套,昨天也只有51套。

昨天成交最多的楼盘是中凯·东方红街,一共成交了35套房源,成交均价是19065元/平方米。上周日,位于城东新城核心区位的中凯·东方红街推出2号楼85套住宅,据工作人员介绍,凌晨4点就接待了第一批客户,销售火热程度可见一斑。翡翠城昨天一共成交了21套房源,成交均价是11315元/平方米。上周六,翡翠城新推了一批房源,整体销售率超过95%。位于闻堰的郁金香岸昨天成交了8套房源,也是各楼盘中成交较多的。上周六郁金香岸推出压轴房源,仅半天就预定了80%。本周一,位于九堡的圣奥·领寓推出6号楼,当日认购率达90%。同一区域的泊林公寓也在周一推出八号楼,尽管均价高达14000元/平方米,而购房者依旧热情高涨,劲销97%。

  即将到来的八月份,预计将有15个楼盘新推房源。比如,城北有风雅乐府和亿城嘉园要推出一批新房源,前者预计销售均价是11000-12000元/平方米,后者预计起价8800元/平方米。位于钱江新城的城市之星在八月中旬首推房源,预计销售价格在35000元/平方米,主力户型比较大,面积在190-250平方米之间。西溪板块中,西溪里将新推179套房源,销售均价15000元/平方米,主力户型是137平方米和178平方米。同一板块的和家园也将推出新房源,主力户型是90平方米。丁桥板块中,天阳·观筑将在8月上旬推出100多套房源,主力户型是75平方米-90平方米之间,预计销售价格8000多元/平方米。下沙板块中,金隅·观澜时代和世茂滨江花园都将新推房源。8月中旬,滨江的水晶城将推300多套房源,主力户型是89平方米,预计销售均价17000元/平方米。