义乌房产 > 资讯信息

专家:楼市或进入“滞胀期” 房价仍缓慢上涨

作者:罗洪啸 来源:中国新闻网 时间:2009-09-03 06:30:07
对于8月京沪等一线城市交投的回落,有专家表示,9、10月份楼市很可能进入一个“滞胀期”,现在的房地产市场进入胶着状态。

  据香港《文汇报》报道,中原地产华北区总经理李文杰指出,成交量的回落显示市场观望气氛浓厚,一方面是因为上半年价格的高涨,使购买价格远高于购房者的心理价格,很多购房者选择了观望,另一方面是8月以来政府部门出台了严格二套房贷等政策,并表态要控制房价的快速上涨,使购房者产生了房价将调整的预期,因此现在市场进入胶着状态。

中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海认为,现在8月份的成交量已经在大幅下滑,9月份的成交量肯定又会更小。从目前情况判断,9、10月份楼市很可能进入一个“滞胀期”,到11月份滞胀可能更严重,然后房价很可能会在12月份回落。滞胀就是房价可能还在缓慢上涨,但成交量却在萎缩,

  全国工商联房地产商会会长聂梅生甚至提醒市场各方,尤其是开发商,不要非理性地追求高额利润,盲目涨价,如果9、10月以后房价继续大涨,则不排除决策部门出台楼市降温政策的可能。