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长春一楼盘受千人冲击续:开发商称无违规操作

作者:义乌房产 来源:环球时报 时间:2010-07-08 09:43:49

 

      

售楼处外立面玻璃被砸烂

       7月3日上午,长春保利百合香湾正式开盘。当天,部分购房者担心房源有限,购买不到合适房子,出现过激行为,导致现场失控开盘终止。昨天,保利地产相关负责人就此事作出回应。

  这位负责人称,百合香湾的开盘操作是规范的,合法的。保利聘请了专业的摇号公司,采取了专业、成熟的电脑摇号手段,并聘请公证人员到现场公证,考虑到意向认购客户太多,公司明确规定公司内部员工不容许在这次开盘中选房。选房中断事件发生后,保利立马着手展开了详细的调查工作,到目前为止,还没有发现有人为操作的迹象。有人质疑的一客户先后被摇中了3次,是否存在内定情况?这位负责人表示,经调查核实,该客户希望买4套房,用同一姓名认筹4个,当天确实在前120位客户中被抽中三次,并确实购买了3套房子,不存在舞弊行为。他强调,一旦发现代理公司或销售工作人员有不当行为,必将严肃处理。

  6月14日示范区开放时,保利地产相关负责人接受采访时透露项目均价5000元/平米左右;临近开盘,公司让置业顾问释放的主力产品的价格区间是4500—5000元/平米。7月3日开盘,小高层产品均价4700元/平米(优惠后4500元/平米);多层产品均价5200元/平米(优惠后5000元/平米),与之前释放的绝大部分产品价格位于4500—5000元/平米的口径完全一致。

  关于价格公示问题,选房区详细标注了每套房屋的单价、总价和面积,7月4日在售楼处内部也对所有到访客户公示了推售房源价目表。保利地产的价格制定和审批有严格的程序,7月1日项目取得预售证,7月2日确定最后价格,一旦确定,没有随意加价的可能。这位负责人表示,百合香湾不存在坐地起价的情况。

  这位负责人同时表示,百合香湾没有故意制造“哄抢”气氛。百合香湾开盘把符合销售条件的841套房源全部推出,对于接纳1880组客户诚意登记,公司曾进行过讨论,为避免房源与客户比例相差过于悬殊,也曾中断过客户积累,但中断后,很多对项目关注已久,没有来得及登记的客户强烈要求进行登记,只得重新启动诚意客户登记。在项目取得预售许可证后,公司立即开盘,没有再继续接纳诚意登记。因此,房源少、客户多的局面绝对不是公司刻意追求的效果。