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广州10月房价15072元/平方米 同比暴涨49.6%

作者:陈先锋 来源:新华网 时间:2010-11-16 09:31:57

 

        广州房管局15日发布信息,广州市10月一手住宅交易登记总量有所增加,房价达15072元/平方米,环比涨29.8%,均价出现结构性上升。

  根据广州房管局发布的数据,10月份广州市十区一手住宅交易面积为53.72万平方米,同比减少2.1%,环比增加14.7%。由于交易登记时点相对于签约时点的滞后性,10月一手住宅交易登记面积仍呈现环比上升态势。

  数据显示,在成交面积上升的同时,10月份广州市十区一手住宅交易登记均价为15072元/平方米,同比上升49.6%,环比上升29.8%。从十区情况来看,10月各区一手住宅交易登记均价以上升为主,但大多数升幅在20%以内。

  广州市房管局分析认为,10月一手住宅交易登记均价环比出现较大升幅,主要是成交结构性变化影响所致。中心六区成交占比上升15.9个百分点,其中均价为23301元/平方米的天河区交易登记量变化最大,交易登记面积增幅达到200%。

  广州市房管局表示,限购政策对房地产市场影响明显。全市十区在10月15日之后连续十天周期里平均每日签约面积仅为2.45万平方米,比9月份减少6.0%。限购政策发布之后,签约均价为12056元/平方米,比9月份下降9.9%,比限购政策发布前十天均价下降8.1%。